Der Ankauf Immobilien Köln

Ein Ankauf von Immobilien innerhalb von Köln ist für Menschen,

Ein Ankauf von Immobilien innerhalb von Köln ist für Menschen, welche in der Domstadt ihre Immobilie verkaufen wollen gern gesehen und ein seriöser Partner ist manchmal schwieriger gefunden als im Vorfeld erwartet wird. Dies ändert sich, wenn Sie mit den Expertinnen und Experten der E1 Holding arbeiten und somit auf einen vertrauensvollen Partner setzen können, welcher verbindlich und professionell von den ersten Gesprächen bis hin zum Vertragsabschluss agiert. Nur die wenigsten Kundinnen und Kunden werden den Ankauf Immobilien Köln mehrmals für sich in Anspruch nehmen, sodass es ein immenser Vorteil ist, erfahrene Partnerinnen und Partner zur Seite stehen zu haben, die in der Lage sind, die Situation komplett zu überblicken und mögliche Stolpersteine im Vorfeld erkennen. Im besten Falle werden diese Stolperfallen beim Ankauf Immobilien Köln durch die E1 Holding gleich zu Beginn beiseite gelegt und es entsteht eine harmonische Geschäftsbeziehung aus welcher beide Parteien als lachende Sieger hervorgehen können.

Immobilien Köln
Köln Deutschland - Investieren Sie jetzt in Immobilien

Die Besonderheiten beim Ankauf Immobilien Köln

Auf Seiten der Verkäufer ist es eine besondere Schwierigkeit, innerhalb einer Metropole wie Köln einen geeigneten Käufer für den Ankauf der entsprechenden Immobilie zu finden, welcher auch verbindlich auftritt und ernsthaftes Interesse an der jeweiligen Immobilie hat. Des Weiteren besteht stets die Gefahr, dass Käufer am Ende doch nicht in der Lage sind, die entsprechenden Preise zu zahlen, welche in den vergangenen Jahren deutlich angestiegen sind. Bei den Expertinnen und Experten der E1 Holding können Sie sicher sein, dass der Kontakt überhaupt nur ernsthaft aufgenommen wird, wenn man auch finanziell in der Lage ist, das Projekt zu stemmen und die Immobilie am Ende auch wirklich zu erwerben. Auch rechtlich gibt es beim Verkauf bzw. Ankauf von Immobilien in Großstädten verschiedenste Hürden und Richtlinien nach denen sich die einzelnen Parteien zu richten haben. Als jemand, der zum ersten Mal eine Immobilie innerhalb von Köln verkauft, werden Sie vermutlich nicht mit all jenen Vorschriften vertraut sein. Der Vorteil bei der Zusammenarbeit mit dem Expertenteams der E1 Holding besteht dann darin, dass man jene Bereiche des Verkaufsprozesses outsourcen kann und sicher sein darf, dass jener nun von erfahrenen Kennerinnen und Kennern übernommen wird.

Unser Versprechen: Diskret & Schnell

Stimmt das Objekt mit unserem Ankaufsprofil für Immobilien überein, wickeln wir den Kauf zuverlässig, kompetent, diskret und schnell ab.

Das Fazit zum Immobilienankauf in Köln durch die E1 Holding

Am Ende handelt es sich beim Prozess des Verkaufs an die E1 Holding um einen, welcher vom Unternehmen bereits viele Male durchgeführt wurde. Diese jahrelange Erfahrung führt zweifelsohne dazu, dass viele Schwierigkeiten, die ansonsten präsent gewesen wären, gar nicht erst auftreten und im Vorhinein erledigt werden. Nutzen auch Sie den exzellenten Service unseres Unternehmens beim Ankauf von Immobilien in Köln.

Die Anfänge

Since 2007

2007 wurde im Rhein-Main Gebiet von unserem Gründer Muharrem Erdogdu in Wiesbaden ein Immobilienbüro gegründet. Der Erfolg ließ nicht lange auf sich warten. So konnte unser Gründer Schritt für Schritt neue Unternehmensbereiche erschließen. Neben die herkömmliche Vermittlung von Immobilien für Privatpersonen trat ein neues Feld in den Vordergrund: Transaktionen von Gewerbeimmobilien und Mehrfamilienhäusern für Investoren.

Ankauf von Gewerbeimmobilien

Beim Ankauf von Gewerbeimmobilien wählen wir vorzugsweise Büroimmobilien, Logistikobjekte und Gewerbeparks. Da wir breit gestreute Anlageinvestments anstreben, fallen auch Hotelimmobilien, Parkhäuser, Parkanlagen und Industrieobjekte in unser Anforderungsprofil für Immobilien im gewerblichen Bereich. Sie fragen sich, wie unser Ankaufsprofil für diese Immobilien aussieht? In puncto Gewerbeimmobilien liegt unser Fokus auf dem Ankauf von Immobilien bundesweit mit einem Volumen von fünf bis 120 Millionen Euro. Wir suchen Gewerbeobjekte mit Renditeerwartungen von mindestens fünf Prozent. Bei Gewerbeimmobilien fokussieren wir uns auf Standorte in Städten ab 100.000 Einwohnern. 

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Anforderungsprofil detalliert

Als Bauträger für Wohnimmobilien interessieren wir uns vor allem für Baugrundstücke mit Baugenehmigung, die für Wohnzwecke gedacht sind. Dabei streben wir den Ankauf von Grundstücken zum Wohnen mit 50 oder mehr Wohneinheiten an. Wie unser Anforderungsprofil für Immobilien dieser Art aussieht, richtet sich nach den lokalen Gegebenheiten des Baugrundstücks. Bei Baugrundstücken zum Wohnen sind insbesondere der Flächennutzungs- und Bebauungsplan entscheidende Kriterien. Die Wohneinheiten einer solchen Immobilie werden entweder als Eigentumswohnung für eigene Wohnbedürfnisse genutzt oder als Kapitalanlage an Wohnungssuchende vermietet. Baugrundstücke mit Baugenehmigung und Projektierung sind ebenfalls für einen Investor als Immobilien interessant, wenn ein Pächter oder zahlungskräftiger Mieter vorhanden ist. 

Angesichts der Altersstruktur der Bevölkerung strebt E1 Investments verstärkt den Ankauf von Pflegeimmobilien sowie von Krankenhäusern und Seniorenheimen bundesweit an. Auch Gesundheitszentren, Ärztehäuser und Kliniken fallen in das Portfolio von Immobilieninvestoren. Investitionen in Pflegeimmobilien inklusive Immobilien Grundbesitz eines Pflegeheims in Städten mit mindestens 10.000 Einwohnern gelten als beliebte Kapitalanlagen. Aufgrund der dauerhaft sicheren Rendite setzt so mancher Investor auf Immobilien im Bereich Pflege. Deshalb erfüllen Seniorenimmobilien mit einem Volumen von 5 bis 30 Millionen Euro und kapitalstarken Betreibern unsere Ankaufskriterien für Immobilien. Die Renditeerwartungen sollten bei mindestens 4 Prozent liegen. 

Als Investoren für Immobilien wie Fachmarkt- und Einkaufszentren suchen wir Handelsimmobilien verschiedener Art, darunter Baumärkte, Gartencenter, Nahversorger und Shoppingcenter. Unsere fundierten Ankaufskriterien für diese Immobilien basieren insbesondere auf den Faktoren Lage, gute Verkehrsanbindung, Branche und langfristige Bestandshaltung. Als nachhaltig denkende Immobilieninvestoren realisieren wir den Ankauf von Handelsimmobilien wie Fachmärkten und Einkaufszentren mit zahlungskräftigen Pächtern und Mietern. Fachmarktimmobilien und andere Handelsimmobilien bundesweit und international fallen in unser Anforderungsprofil für Immobilien.

Unser Interesse als Investor für Immobilien bezieht sich auch auf Auslandsimmobilien, darunter Gewerbe- und Wohnimmobilien. Hierbei entsprechen Gewerbeimmobilien mit langer Laufzeit und bonitätsstarken Mietern unserem Ankaufsprofil für Immobilien. Beim Ankauf von Wohnimmobilien aus dem Ausland fokussieren wir uns auf Wohnobjekte, die bereits fertiggestellt sind und Renditen einbringen. In puncto Auslandsimmobilien bevorzugen wir Angebote im Share Deal. 

Unsere E1 Investment Holding und deren Immobilien Grundbesitz Gesellschaften kaufen auf Basis genau definierter Ankaufskriterien Immobilien bundesweit und international. Wir prüfen Ihr Angebot, behandeln Ihre Angaben vertraulich und teilen Ihnen innerhalb von 14 Tagen unsere Entscheidung mit. Als Experten für Anlageimmobilien prüfen wir den Ankauf Ihrer Immobilie ausschließlich unternehmensintern, um den besonderen Stellenwert Ihres Objekts als Off Market Immobilie zu bewahren. Im Rahmen einer eingehenden Prüfung legen wir unser Anforderungsprofil und unsere Strategien als Immobilieninvestoren offen. 

Erfolgreiche Immobilien Fonds Gesellschaften offerieren den Anlegern ein breites Portfolio an Investments mit unterschiedlichen Nutzungsarten und Risikoklassen. Wir sind die idealen Partner für Share Deal Immobilienangebote. Die E1 Holding beteiligt sich auch als Investor an Immobilien und tritt als Co-Investor auf. Außerdem realisieren wir den Ankauf von Wohnimmobilien im Teileigentum, wenn diese Wohnungen für den Einzelverkauf geeignet sind. Dies erfolgt unter Berücksichtigung der anderen Teileigentümer bei realistischen Gewinnchancen. Auch der Ankauf von Immobilien mit sozialer Bindung ist für uns eine Option. Das betrifft den Neubau von Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen. Wir prüfen auch den Ankauf für Wohnimmobilien mit Erbbaurecht. Solche Baugrundstücke mit sozialer Bindung liegen in Neubaugebieten, Baulücken von Wohngegenden oder auf Wiesen. 

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