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Achat de toutes sortes d’immobiliers à l’échelle nationale

Achat immobilier discret

Qu’il s’agisse d’immeubles résidentiels, de terrains non aménagés, de propriétés commerciales louées à long terme, d’immeubles d’habitation qui ont besoin d’être rénovés ou de propriétés résidentielles spéciales – E1 Investments est le premier point de contact pour l’achat de toutes sortes de propriétés à l’échelle nationale et internationale.

E1 Achat immobilier

Facile
le n° 1

L’objectif de E1 Investments Holding est sur l’achat de biens immobiliers résidentiels, de terrains et de diverses propriétés commerciales à l’échelle nationale et à l’étranger. Nos sociétés immobilières dans différents endroits allemands s’adressent aux agents immobiliers, propriétaires et tipsters avec des intentions d’achat sérieuses. Nous récompensons les agents immobiliers indépendants pour toutes les offres d’achat réussies avec des commissions de brokercommission locales. nous garantissons un achat discret et rapide pour les propriétaires. Les pourboires reçoivent notre commission E1 tipster de dix pour cent pour les recommandations réussies.

01

Fiable

Après notre décision d’achat, nous mettons en œuvre de manière fiable l’achat et vous envoyons une confirmation de financement de la banque allemande en garantie.

02

Compétente

En tant qu’agents immobiliers compétents, nous visitons la propriété sur place, faisons une évaluation profonde de propriété et créons une offre professionnelle pour l’achat.

03

Discret

Chez E1 Investments, nous traitons chaque achat immobilier d’une manière totalement discrète et traitons vos données comme strictement confidentielles.

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Rapidement

De l’examen basé sur nos critères d’achat pour l’immobilier à notre décision d’achat au transfert du prix d’achat, nous vous assurons un traitement rapide.

Notre promesse : Discret & Rapide

Si la propriété correspond à notre profil d’achat pour l’immobilier, nous traitons l’achat de manière fiable, compétente, discrète et rapide.

Les débuts

Depuis 2007

En 2007, notre fondateur Muharrem Erdogdu a fondé un bureau immobilier à Wiesbaden dans le Rhin-Main. Le succès n’a pas tarda à venir. Cela a permis à notre fondateur d’ouvrir progressivement de nouvelles divisions. En plus du courtage traditionnel de l’immobilier pour les particuliers, un nouveau domaine est venu à l’avant-plan: les transactions de l’immobilier commercial et des immeubles d’appartements pour les investisseurs.

La communication est la clé

Critères d’achat

Achat d’immeubles résidentiels et autres en temps de crise

Nous achetons des propriétés de toutes sortes sur la base de nos critères d’achat, que vous nous proposiez un complexe résidentiel, un terrain de construction non développé, une propriété d’hôtel, une propriété de soins ou une autre propriété. E1 Investments Holding et les sociétés de fonds immobiliers sont toujours à la recherche de propriétés résidentielles et commerciales prometteuses pour les investisseurs immobiliers. Puisque les propriétés d’investissement sont considérées comme des investissements à l’épreuve de la crise, nous nous efforçons d’acheter des biens immobiliers, en particulier en temps de crise.

Notre profil d’achat immobilier

Souhaitez-vous vendre votre propriété résidentielle dès que possible ou avez-vous une propriété commerciale intéressante pour un investisseur immobilier en tant qu’agent immobilier? Peut-être connaissez-vous une parcelle non développée ou une propriété industrielle vide, que vous pouvez nous recommander comme un tipster sans être activement impliqué dans le marché immobilier? Peu importe de quels groupes cibles vous venez, en termes d’achat de propriétés résidentielles et de placement d’un autre type, E1 Investments est votre premier point de contact. Nous vérifions chaque offre, quelle que soit la forme de la propriété, et vous assurons d’un retour rapide.

Ne savez-vous pas si votre propriété correspond à notre profil d’achat pour l’immobilier? Contactez-nous, donnez-nous les données de l’objet et nous vous donnerons une rétroaction sécurisée dans les trois jours ouvrables!

Achat de biens immobiliers : offres de courtiers

En tant que franchiseur immobilier, nous coopérons constamment avec des courtiers indépendants. Cela s’applique également à l’achat de propriétés de placement pour les investisseurs immobiliers. Chez E1 Investments Holding, les offres d’agents immobiliers sont donc toujours les bienvenues, qu’elles concernent l’immobilier résidentiel ou commercial. Si nous réalisons l’achat de biens immobiliers par vous en tant que courtier, nous vous payons une commission locale. Même si vous décidez contre la propriété correspondante dans votre fonction en tant qu’investisseur immobilier, votre part de commission est certaine.

En résumé: à l’échelle nationale, par transaction de 1 à 75 millions d’euros, à partir de 10 unités, min. 3 retour (selon l’emplacement), les villes de 10 000 habitants ou plus

Achat de propriétés avec financement sécurisé

Nous garantissons aux propriétaires un achat professionnel, rapide et discret de propriétés résidentielles et commerciales. Si vous nous offrez un objet en tant que propriétaire, nous traitons de votre point de vue comme une vente secrète. Nous gardons le silence sur le processus d’achat. Grâce à cette approche discrète, cet achat est fait sans que vos voisins ou collègues le sachent. Signe de notre confidentialité, nous vous enverrons une politique de confidentialité à l’avance.

Acheter des biens immobiliers pour personnes âgées

En cas d’engagement d’achat, nous vous garantissons un processus fluide et rapide également en termes financiers. Nous n’avons pas besoin de financement pour l’achat de propriétés avec un volume allant jusqu’à 25 millions d’euros. Cela signifie que nous n’avons pas à compter sur les engagements de prêt et peut donc traiter l’achat avec nos propres ressources, indépendamment de la banque. Immédiatement après notre décision d’achat, nous vous enverrons une confirmation de financement de la banque allemande.

En tant qu’agent immobilier, laissez-nous recevoir votre offre et sécuriser votre commission!

Nous recherchons des maisons, des appartements, des parcelles ou des biens immobiliers commerciaux à vendre! Notre équipe compétente vous offre une manipulation rapide, fluide et soigneuse lors de la vente de votre propriété. Après avoir visité votre propriété, nous pouvons vous informer de notre décision d’achat dans les 2 jours. Vous recevrez une confirmation de financement d’une banque allemande rapidement et en toute sécurité. Donc, vous êtes sur le côté sûr.

Recommandation pour les investisseurs immobiliers :

Commission
pour les pourboires

Vous n’êtes ni propriétaire ni agent immobilier, mais connaissez-vous un complexe résidentiel, un immeuble d’appartements, un terrain non aménagé ou une propriété commerciale qui pourrait intéresser un investisseur immobilier? Lors d’un contrôle d’achat, nous sommes très heureux d’analyser si la propriété ou la propriété répond à notre profil d’exigence pour l’immobilier. Si nous ne connaissons pas encore la propriété et un achat réussi se produit, nous vous récompenserons comme un tipster avec une commission de recommandation de dix pour cent.

Votre propriété correspond-elle à notre profil d’achat immobilier?

Souhaitez-vous savoir si votre propre propriété ou propriété de courtage correspond à notre profil d’achat pour l’immobilier? Fournissons toutes les informations nécessaires à partir de l’emplacement sur la zone utilisable jusqu’au prix d’achat et nous effectuerons un chèque d’achat professionnel!

Profil des exigences pour l’immobilier : Quels critères décident ?

Notre travail commence par un chèque d’achat et, si les données sont conformes à notre profil d’exigences immobilières, il en résulte une offre d’achat. Pour la vérification préalable de la connaissance, vous nous fournissez des informations telles que l’emplacement, la terre, l’espace de vie et utilisable ainsi que des données économiques. Sur la base de ces données de base, nos experts recueillent et évaluent la propriété ou la propriété respective pour l’achat de biens immobiliers. Le résultat de cet examen initial est disponible dans les deux semaines. Vous recevrez un protocole d’entente comprenant la couverture de la commission. En retour, vous nous fournissez toutes les données et documents nécessaires afin que nous puissions continuer le test d’achat de la propriété.

Ne savez-vous pas si votre propriété correspond à notre profil d’achat pour l’immobilier? Contactez-nous, donnez-nous les données de l’objet et nous vous donnerons une rétroaction sécurisée dans les trois jours ouvrables!

Comment fonctionne l’achat E1 de biens immobiliers?

Vous pouvez contacter E1 Investments en appelant l’un de nos agents immobiliers ou en remplissant notre formulaire de contact. Avec un premier contact téléphonique, vous nous informerez de plus amples détails sur la propriété. Ensuite, une visite professionnelle a lieu. Dans les deux jours, nous vous informerons si la propriété répond à nos critères d’achat pour l’immobilier et nous visons un achat. Même à ce stade, il y a une sécurité sous la forme d’une confirmation de financement. Sur la base d’une évaluation profonde de la propriété, nous vous faisons une offre pour l’achat de la propriété. Après l’accord réussi des conditions, nous traitons l’achat de toutes les propriétés résidentielles et commerciales rapidement. Cela signifie que le propriétaire reçoit le prix d’achat quatre semaines après la commande du notaire.

Quels sont les critères d’achat pour l’immobilier?

Nos critères d’achat pour l’immobilier diffèrent selon qu’ils sont des biens résidentiels, des immobiliers, des immobiliers commerciaux, l’immobilier d’hôtel, la propriété aînée spéciale ou d’autres types d’immobiliers.

Achat d’immeubles résidentiels

E1 Holding est le bon endroit pour acheter des propriétés résidentielles. En tant qu’investisseur dans l’immobilier, nous sommes actifs à l’échelle nationale pour acheter des complexes résidentiels et des immeubles d’habitation avec un volume de 1 million d’euros ou plus. Nous recherchons spécifiquement des usines de dix unités résidentielles. Selon nos critères d’achat, l’immobilier est intéressant à l’échelle nationale s’il est situé dans des villes d’au moins 10.000 habitants. En outre, lors de l’achat de propriétés résidentielles, nous préférons les propriétés avec des attentes de rendement de trois pour cent ou plus.

Nos emplacements de propriété

E1 International Investment Holding est l’une des plus grandes sociétés immobilières intégrées en Allemagne. Depuis de nombreuses années, l’entreprise combine les activités de construction et d’immobilier du groupe avec les domaines du développement et de l’immobilier.

Wiesbaden

Muharrem Erdogdu

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5/5

Aurich

Andreas Boyken

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5/5

Dortmund

Gökay Gündüz

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5/5

Trèves

norbert Scherf

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5/5

Achat de biens immobiliers commerciaux

Lors de l’achat de biens immobiliers commerciaux, nous préférons choisir des immeubles de bureaux, des propriétés logistiques et des parcs d’affaires. Alors que nous nous efforçons d’investir de vastes investissements, les propriétés hôtelières, les parkings, les parcs et les propriétés industrielles relèvent également de notre profil d’exigences pour l’immobilier commercial. Vous vous demandez à quoi ressemble notre profil d’achat pour ces propriétés? En termes d’immobilier commercial, nous nous concentrons sur l’achat de biens immobiliers à l’échelle nationale avec un volume de cinq à 120 millions d’euros. Nous recherchons des propriétés commerciales avec des attentes de rendement d’au moins cinq pour cent. Dans le cas de l’immobilier commercial, nous nous concentrons sur les emplacements dans les villes de 100 000 habitants ou plus.

lire les critères d’achat détaillés pour tous les types d’immobiliers

Profil d’exigence détecté

En tant que promoteur immobilier résidentiel, nous sommes particulièrement intéressés par la construction de parcelles avec permis de construire, qui sont destinés à des fins résidentielles. Ce faisant, nous visons à acheter des terrains pour vivre avec 50 unités résidentielles ou plus. Ce que notre profil d’exigences pour les biens immobiliers de ce genre ressemble dépend des conditions locales de la parcelle de construction. Dans le cas des parcelles de construction de logements, le plan d’aménagement et d’aménagement du territoire en particulier sont des critères décisifs. Les unités résidentielles d’une telle propriété sont soit utilisées comme condominiums pour leurs propres besoins de logement ou louées comme un investissement aux demandeurs de logement. Les terrains de construction avec permis de construire et la planification de projet sont également d’intérêt pour un investisseur en tant qu’immobilier s’il y a un locataire ou un locataire riche en argent.

Compte tenu de la structure par âge de la population, E1 Investments vise de plus en plus à acheter des maisons de soins infirmiers ainsi que des hôpitaux et des maisons de retraite à l’échelle nationale. Les centres de santé, les centres médicaux et les cliniques font également partie du portefeuille d’investisseurs immobiliers. Les investissements dans les maisons de soins infirmiers, y compris l’immobilier, la propriété foncière d’une maison de soins infirmiers dans les villes d’au moins 10.000 habitants sont considérés comme des investissements populaires. En raison du rendement durable, de nombreux investisseurs comptent sur l’immobilier dans le domaine des soins. C’est pourquoi les propriétés des personnes âgées avec un volume de 5 à 30 millions d’euros et les opérateurs à capital élevé répondent à nos critères d’achat pour l’immobilier. Les attentes en matière de rendement devraient être d’au moins 4 %.

En tant qu’investisseurs dans l’immobilier tels que les centres de vente au détail et les centres commerciaux, nous recherchons des propriétés commerciales de toutes sortes, y compris les magasins de bricolage, les centres de jardinage, les services publics locaux et les centres commerciaux. Nos critères d’achat bien fondés pour ces propriétés sont basés en particulier sur les facteurs d’emplacement, de bonnes connexions de transport, l’industrie et la rétention à long terme des stocks. En tant qu’investisseurs immobiliers durables, nous réalisons l’achat de propriétés commerciales telles que les marchés spécialisés et les centres commerciaux avec des locataires et des locataires riches en liquidités. Les biens immobiliers spécialisés et autres propriétés commerciales à l’échelle nationale et internationale relèvent de notre profil d’exigences pour l’immobilier.

Notre intérêt en tant qu’investisseur dans l’immobilier se rapporte également à l’immobilier étranger, y compris l’immobilier commercial et résidentiel. Dans ce contexte, les propriétés commerciales avec un long terme et de haute qualité locataires correspondent à notre profil d’achat pour l’immobilier. Lors de l’achat de propriétés résidentielles à l’étranger, nous nous concentrons sur les propriétés résidentielles qui ont déjà été achevées et générer des rendements. Quand il s’agit de l’immobilier étranger, nous préférons les offres dans l’affaire d’actions.

Notre E1 Investment Holding et ses sociétés immobilières achètent des biens immobiliers à l’échelle nationale et internationale sur la base de critères d’achat bien définis. Nous examinerons votre offre, traiterons vos coordonnées de façon confidentielle et vous informerons de notre décision dans les 14 jours. En tant qu’experts immobiliers d’investissement, nous vérifions seulement l’achat de votre propriété au sein de la société afin de préserver l’importance particulière de votre propriété en tant que propriété hors marché. Dans le cadre d’un examen approfondi, nous divulguons notre profil d’exigence et nos stratégies en tant qu’investisseurs immobiliers.

Les sociétés de fonds immobiliers prospères offrent aux investisseurs un large portefeuille d’investissements avec des utilisations différentes et des classes de risque. Nous sommes le partenaire idéal pour les offres immobilières Share Deal. E1 Holding participe également en tant qu’investisseur dans l’immobilier et agit en tant que co-investisseur. En outre, nous réalisons l’achat de propriétés résidentielles en propriété partielle si ces appartements sont adaptés à la vente au détail. Cela est fait en tenant compte des autres propriétaires partiels avec des chances réalistes de gagner. Acheter des propriétés avec des liens sociaux est également une option pour nous. Cela s’applique à la construction de nouveaux immeubles d’habitation et de complexes résidentiels. Nous examinons également l’achat de propriétés résidentielles avec la loi sur l’héritage. Ces parcelles de construction ayant des liens sociaux se trouvent dans de nouvelles zones de construction, des espaces de construction de zones résidentielles ou sur des prairies.

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