Casa

Compra de todo tipo de bienes raíces en todo el país

Compra de bienes raíces discreta

Ya sean bienes raíces residenciales, terrenos no desarrollados, propiedades comerciales alquiladas a largo plazo, edificios de apartamentos que necesitan renovación o propiedades residenciales especiales, E1 Investments es el primer punto de contacto para la compra de todo tipo de propiedades a nivel nacional e internacional.

E1 Compra de bienes inmuebles

Fácil
el No. 1

El enfoque de E1 Investments Holding se centra en la compra de bienes raíces residenciales, terrenos y diversas propiedades comerciales en todo el país y en el extranjero. Nuestras empresas inmobiliarias en diferentes ubicaciones alemanas se dirigen a agentes inmobiliarios, propietarios y tipsters con serias intenciones de compra. Premiamos a los agentes inmobiliarios autónomos por todas las ofertas de compra exitosas con comisiones locales de correterión. garantizamos una compra discreta y rápida para los propietarios. Los tipsters reciben nuestra comisión de tipster E1 del diez por ciento para recomendaciones exitosas.

01

fidedigno

Después de nuestra decisión de compra, implementamos de forma fiable la compra y le enviamos una confirmación de financiación del banco alemán como garantía.

02

Competente

Como agentes inmobiliarios competentes, visitamos la propiedad in situ, hacemos una valoración profunda de la propiedad y creamos una oferta profesional para la compra.

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Discreto

En E1 Investments, gestionamos cada compra de bienes raíces de una manera completamente discreta y tratamos sus datos como estrictamente confidenciales.

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Rápidamente

Desde el examen basado en nuestros criterios de compra de bienes raíces hasta nuestra decisión de compra hasta la transferencia del precio de compra, le aseguramos un procesamiento rápido.

Nuestra promesa: Discreto y rápido

Si la propiedad coincide con nuestro perfil de compra de bienes raíces, gestionamos la compra de forma fiable, competente, discreta y rápida.

Los comienzos

Desde 2007

En 2007 nuestro fundador Muharrem Erdogdu fundó una oficina de bienes raíces en Wiesbaden en la zona del Rin-Meno. El éxito no fue mucho en llegar. Esto permitió a nuestro fundador abrir gradualmente nuevas divisiones. Además de la corretaje tradicional de bienes raíces para particulares, un nuevo campo salió a la fuerza: transacciones de bienes raíces comerciales y edificios de apartamentos para inversores.

La comunicación es la clave

Criterios de compra

Compra de inmuebles residenciales y de otro tipo en tiempos de crisis

Compramos propiedades de todo tipo sobre la base de nuestros criterios de compra, ya sea que nos ofrezca un complejo residencial, una parcela de construcción no urbanizada, una propiedad hotelera, una propiedad de cuidado u otra propiedad. E1 Investments Holding y real Estate Fund empresas siempre están buscando propiedades residenciales y comerciales prometedoras para los inversores inmobiliarios. Dado que las propiedades de inversión se consideran inversiones a prueba de crisis, nos esforzamos por comprar bienes raíces, especialmente en tiempos de crisis.

Nuestro perfil de compra para bienes raíces

¿Le gustaría vender su propiedad residencial tan pronto como sea posible o tiene una propiedad comercial interesante para un inversor de bienes raíces como agente de bienes raíces? Tal vez usted conoce una parcela no desarrollada o una propiedad industrial vacía, que nos puede recomendar como un tipster sin participar activamente en el mercado inmobiliario? No importa de qué de estos grupos objetivo provend, en términos de compra de propiedades residenciales y de inversión de un tipo diferente, E1 Investments es su primer punto de contacto. Comprobamos cada oferta, independientemente de la forma de la propiedad, y le aseguramos una retroalimentación rápida.

¿No está seguro de si su propiedad corresponde a nuestro perfil de compra para bienes raíces? Póngase en contacto con nosotros, dénos los datos del objeto y le daremos una retroalimentación segura dentro de tres días hábiles!

Compra de inmuebles: ofertas de corredores

Como franquiciador de bienes raíces, constantemente cooperamos con corredores independientes. Esto también se aplica a la compra de propiedades de inversión para inversores inmobiliarios. En E1 Investments Holding, las ofertas de agentes inmobiliarios son siempre bienvenidas, ya se trate de bienes raíces residenciales o comerciales. Si nos damos cuenta de la compra de bienes raíces por usted como corredor, le pagamos una comisión local. Incluso si usted decide en contra de la propiedad correspondiente en su función como inversor inmobiliario, su parte de comisión es segura.

En resumen: a nivel nacional, por transacción de 1 a 75 millones de euros, de 10 unidades, min. 3 retornos (dependiendo de la ubicación), ciudades con una población de 10.000 o más

Compra de inmuebles con financiación segura

Garantizamos a los propietarios una compra profesional, rápida y discreta de propiedades residenciales y comerciales. Si nos ofrece un objeto como propietario de una propiedad, procesamos desde su punto de vista como una venta secreta. Nos mantenemos callados sobre el proceso de compra. Gracias a este discreto enfoque, esta compra se realiza sin que tus vecinos o colegas lo sepan. Como muestra de nuestra confidencialidad, le enviaremos una política de privacidad con antelación.

Comprar bienes raíces para personas mayores

En el caso de nuestro compromiso de compra, le garantizamos un proceso suave y rápido también en términos financieros. No necesitamos financiación para la compra de inmuebles con un volumen de hasta 25 millones de euros. Esto significa que no tenemos que depender de compromisos de préstamo y por lo tanto podemos procesar la compra con nuestros propios recursos, independientemente del banco. Inmediatamente después de nuestra decisión de compra, le enviaremos una confirmación de financiación del banco alemán.

Como agente de bienes raíces, permítanos recibir su oferta y asegurar su comisión!

¡Buscamos casas, apartamentos, parcelas o inmuebles comerciales en venta! Nuestro competente equipo le ofrece un manejo rápido, suave y cuidadoso al vender su propiedad. Después de que hayamos visitado su propiedad, podemos informarle sobre nuestra decisión de compra en un plazo de 2 días. Recibirá una confirmación de financiación de un banco alemán de forma rápida y segura. Así que estás en el lado seguro.

Recomendación para inversores inmobiliarios:

Comisión
para tipsters

Usted no es propietario ni agente de bienes raíces, pero ¿conoce un complejo residencial, un edificio de apartamentos, terrenos no desarrollados o propiedades comerciales que podrían ser de interés para un inversionista inmobiliario? Durante un cheque de compra, estamos muy contentos de analizar si la propiedad o propiedad cumple con nuestro perfil de requisitos para bienes raíces. Si aún no conocemos la propiedad y se produce una compra exitosa, le recompensaremos como tipster con una comisión de recomendación del diez por ciento.

¿Su propiedad corresponde a nuestro perfil de compra de bienes raíces?

¿Le gustaría saber si su propia propiedad o propiedad de corretaje corresponde a nuestro perfil de compra de bienes raíces? Vamos a proporcionar toda la información necesaria desde la ubicación sobre el área utilizable hasta el precio de compra y vamos a llevar a cabo un cheque de compra profesional!

Perfil de requisitos para bienes inmuebles: ¿Qué criterios deciden?

Nuestro trabajo comienza con un cheque de compra y, si los datos están de acuerdo con nuestro perfil de requisitos inmobiliarios, se traduce en una oferta de compra. Para la comprobación previa al conocimiento, usted nos proporciona información como la ubicación, la tierra, la vida y el espacio utilizable, así como datos económicos. Sobre la base de estos datos básicos, nuestros expertos recopilan y evalúan la propiedad o propiedad respectiva para la compra de bienes inmuebles. El resultado de este examen inicial está disponible en un plazo de dos semanas. Recibirá un memorando de entendimiento que incluye cobertura de comisiones. A cambio, usted nos proporciona todos los datos y documentos necesarios para que podamos continuar con la prueba de compra de la propiedad.

¿No está seguro de si su propiedad corresponde a nuestro perfil de compra para bienes raíces? Póngase en contacto con nosotros, dénos los datos del objeto y le daremos una retroalimentación segura dentro de tres días hábiles!

¿Cómo funciona la compra de bienes raíces E1?

Puede ponerse en contacto con E1 Investments llamando a uno de nuestros agentes inmobiliarios o rellenando nuestro formulario de contacto. Con un primer teléfono, nos hará saber más detalles sobre la propiedad. Después, se lleva a cabo una visita profesional. En un plazo de dos días, le informaremos si la propiedad cumple con nuestros criterios de compra de bienes inmuebles y nuestro objetivo es una compra. Incluso en esta etapa, hay seguridad en forma de confirmación de financiación. Sobre la base de una valoración profunda de la propiedad, le hacemos una oferta para la compra de la propiedad. Después de un acuerdo exitoso de las condiciones, nos encargamos de la compra de todas las propiedades residenciales y comerciales rápidamente. Esto significa que el propietario recibe el precio de compra cuatro semanas después de que se haya pedido el notario.

¿Cuáles son los criterios de compra de bienes inmuebles?

Nuestros criterios de compra para bienes raíces varían dependiendo de si son propiedad residencial, bienes raíces, bienes raíces comerciales, bienes raíces hoteleras, propiedades especiales para personas mayores u otros tipos de bienes raíces.

Compra de inmuebles residenciales

E1 Holding es el lugar adecuado para comprar propiedades residenciales. Como inversor en bienes raíces, estamos activos a nivel nacional para comprar complejos residenciales y edificios de apartamentos con un volumen de 1 millón de euros o más. Estamos buscando específicamente plantas de diez unidades residenciales. Según nuestros criterios de compra, el sector inmobiliario es interesante a nivel nacional si se encuentra en ciudades con al menos 10.000 habitantes. Además, al comprar propiedades residenciales, preferimos propiedades con expectativas de rendimiento de tres por ciento o más.

Nuestras ubicaciones de propiedad

E1 International Investment Holding es una de las mayores empresas inmobiliarias integradas de Alemania. Durante muchos años, la empresa ha combinado la construcción y las actividades inmobiliarias del grupo con las áreas de desarrollo e inmobiliario.

Wiesbaden

Muharrem Erdogdu

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5/5

Aurich

Andreas Boyken

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5/5

Dortmund

El G-kay G'ndz

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5/5

Trier

norbert Scherf

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5/5

Compra de inmuebles comerciales

Al comprar bienes raíces comerciales, preferimos elegir propiedades de oficina, propiedades logísticas y parques empresariales. A medida que nos esforzamos por inversiones de inversión de gran alcance, las propiedades hoteleras, los aparcamientos, los parques y las propiedades industriales también entran dentro de nuestro perfil de requisitos para bienes raíces comerciales. ¿Te preguntas cómo es nuestro perfil de compra para estas propiedades? En cuanto a bienes raíces comerciales, nos centramos en la compra de inmuebles inmobiliarios a nivel nacional con un volumen de cinco a 120 millones de euros. Buscamos propiedades comerciales con expectativas de rendimiento de al menos un cinco por ciento. En el caso de los bienes raíces comerciales, nos centramos en ubicaciones en ciudades con una población de 100.000 o más habitantes.

leer criterios de compra detallados para todo tipo de bienes raíces

Perfil de requisito detectado

Como desarrollador de inmuebles residenciales, estamos particularmente interesados en la construcción de parcelas con permisos de construcción, que están destinados a fines residenciales. Al hacerlo, nuestro objetivo es comprar terrenos para vivir con 50 o más unidades residenciales. El aspecto que nuestro perfil de requisitos para inmuebles de este tipo depende de las condiciones locales de la parcela de construcción. En el caso de las parcelas de construcción para viviendas, el uso del suelo y el plan de desarrollo son, en particular, criterios decisivos. Las unidades residenciales de una propiedad de este tipo se utilizan como condominios para sus propias necesidades de vivienda o se alquilan como una inversión para los solicitantes de vivienda. Las parcelas de construcción con permisos de construcción y planificación de proyectos también son de interés para un inversionista como un inmueble si hay un inquilino o inquilino rico en efectivo.

En vista de la estructura de edad de la población, E1 Investments tiene como objetivo cada vez más comprar residencias de ancianos, así como hospitales y residencias de ancianos en todo el país. Los centros de salud, los centros médicos y las clínicas también entran en la cartera de inversores inmobiliarios. Las inversiones en residencias de ancianos, incluyendo bienes raíces, la propiedad de una residencia de ancianos en ciudades con al menos 10.000 habitantes se consideran inversiones populares. Debido al retorno permanentemente seguro, muchos inversores confían en bienes raíces en el área de atención. Es por ello que las propiedades de las personas mayores con un volumen de 5 a 30 millones de euros y los operadores de alto capital cumplen con nuestros criterios de compra de bienes raíces. Las expectativas de rendimiento deben ser de al menos el 4 por ciento.

Como inversores en bienes raíces como tiendas y centros comerciales, estamos buscando propiedades comerciales de diversa ndofiestas, incluyendo tiendas de bricolaje, centros de jardinería, servicios públicos locales y centros comerciales. Nuestros criterios de compra bien fundamentados para estas propiedades se basan en particular en los factores de ubicación, buenas conexiones de transporte, la industria y la retención de existencias a largo plazo. Como inversores inmobiliarios sostenibles, realizamos la compra de propiedades comerciales como mercados especializados y centros comerciales con inquilinos y inquilinos ricos en efectivo. Los bienes raíces especializados y otras propiedades comerciales a nivel nacional e internacional están dentro de nuestro perfil de requisitos para bienes raíces.

Nuestro interés como inversionista en bienes raíces también se relaciona con bienes raíces extranjeros, incluyendo bienes raíces comerciales y residenciales. En este contexto, las propiedades comerciales con inquilinos a largo plazo y de alta calidad corresponden a nuestro perfil de compra de bienes raíces. Al comprar propiedades residenciales del extranjero, nos centramos en propiedades residenciales que ya se han completado y generan devoluciones. Cuando se trata de bienes raíces extranjeros, preferimos ofertas en el acuerdo de acciones.

Nuestra E1 Investment Holding y sus empresas inmobiliarias compran bienes raíces a nivel nacional e internacional sobre la base de criterios de compra bien definidos. Revisaremos su oferta, trataremos sus datos de forma confidencial y le notificaremos nuestra decisión en un plazo de 14 días. Como expertos en propiedades de inversión, solo comprobamos la compra de su propiedad dentro de la empresa con el fin de preservar la importancia especial de su propiedad como una propiedad fuera del mercado. Como parte de una revisión en profundidad, revelamos nuestro perfil de requisitos y nuestras estrategias como inversores inmobiliarios.

Empresas de fondos inmobiliarios exitosas ofrecen a los inversores una amplia cartera de inversiones con diferentes usos y clases de riesgo. Somos el socio ideal para las ofertas de bienes raíces de Share Deal. E1 Holding también participa como inversionista en bienes raíces y actúa como co-inversor. Además, realizamos la compra de propiedades residenciales en propiedad parcial si estos apartamentos son adecuados para la venta al por menor. Esto se hace teniendo en cuenta a los otros propietarios parciales con posibilidades realistas de ganar. Comprar propiedades con lazos sociales también es una opción para nosotros. Esto se aplica a la construcción de nuevos edificios de apartamentos y complejos residenciales. También estamos examinando la compra de propiedades residenciales con derecho sucesoria. Tales parcelas de construcción con lazos sociales se encuentran en nuevas áreas de construcción, la construcción de huecos de áreas residenciales o en prados.

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